URLA ÇEŞMEALTINDA 440 m² ARSA İÇİNDE 5+1 MÜSTAKİL VİLLA

28.000.000 TL

Urla Çeşmealtı'nda Müstakil Villa: Doğanın İçinde Modern Konfor

Urla, İzmir’in gözde tatil beldelerinden biri olarak doğal güzellikleri ve sakin yaşamı ile dikkat çekmektedir. Çeşmealtı bölgesinde yer alan 440 m² arsa üzerinde inşa edilmiş olan bu müstakil villa, modern mimarisi ve ferah yapısıyla konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.

Mekan Özellikleri

Villanın brüt kullanım alanı 350 m² olup, net kullanım alanı 280 m² olarak tasarlanmıştır. Bu geniş alan, ailelerin rahatlıkla yaşayabileceği şekilde düzenlenmiş olup, ferah ve aydınlık yaşam alanları ile dikkat çekmektedir. Geniş teras alanları ile de yaz aylarında açık havada keyifli vakit geçirme imkanı sunmaktadır.

Dış Mekan ve Bahçe

440 m²’lik bahçe alanı, yeşil alanlar ve peyzaj düzenlemeleri ile donatılmıştır. Bahçede yer alan oturma alanları ve dinlenme köşeleri, dış mekanda da sosyal hayatın tadını çıkarmanızı sağlamaktadır. Çocuklar için güvenli bir oyun alanı oluşturma imkanı da sunan bu alan, hem yetişkinler hem de çocuklar için keyifli anların yaşanabileceği bir atmosfer yaratmaktadır.

Konum Avantajları

Urla Çeşmealtı’nın sunduğu avantajlar, bu villa ile birleştiğinde benzersiz bir yaşam deneyimi ortaya çıkarmaktadır. Denize yakın konumu, çeşitli sosyal olanaklara , plaja , restoranlara ,çarşı ve pazara erişim imkanı sağlayarak, hem yaz tatili hem de yıl boyu ikamet için ideal bir seçenek sunmaktadır.

Urla Çeşmealtı Denizli mahallesinin

Güzel ve nezih bölgesinde bulunan 5+1 müstakil villamız.

440 m² Arsa içinde olup, Brüt 350 m² Net 280 m²

Kullanım alanlına sahiptir.

VİLLA KAT PLANLARI

GİRİŞ KATI PLANI : 89 m²

1 KAT PLANI : 95 m²

ÇATI KATI PLANI : 95 m²

BODRUM KATI PLANI : 38 m²

YERLEŞİM PLANI

Giriş kat Planı :

440 m² arsa üzerine 89 m² taban alanına göre inşa edilmiştir.

Salon ,1 oda, kapalı mutfak , girişte vestiyer ,WC + lavoba ,

koridor ,bahçe verandası ve mutfak terası (Üstü kapalı ahşap sundurma )

1 Kat planı :

Biri ebeveyn banyolu ve giyinme odalı olmak üzere , 3 yatak odası ,

tüm yatak odalarında balkona çıkış vardır. 1 Genel banyo ,koridor

Çatı katı planı :

üstü ahşap lambirili (rus çamından kaplanmış ) Geniş bir oda , banyo WC ,

banyoda gömme çamaşır makinası yeri mevcuttur.

Yaklaşık 44 m² genişliğinde çatı terası ,terasta barbekü ,2 adet depolama alanı.

Bodrum katı planı :

38 m² genişliğinde çok amaçlı kullanabileceğiniz bir alan mevcuttur.

Bodrum katı C35 beton imalatı ile yapılmıştır.

ECA marka doğalgaz kombi ve ayrıca aktif Termodinamik elektrikli kombi mevcuttur.

Isıtma sistemi : doğalgaz kombi ve mutfak doğalgazı bağlıdır.
Pencereler ve kapı doğramaları çok kaliteli ithal alüminyum malzemeden yapılmıştır.
Salonda aktif çalışan fanlı şöminemiz mevcuttur.
Çatı katında 44 m² geniş teras ve barbekü
Bahçede yerden otomatik sulama sistemi
Merdiven boşluğu aydınlatma cam tuğla
Merdiven basamakları ahşaptır.(bodrum katı hariç)
Dış kapı ahşap görünümlü çelik kapı ve iç kapılar masif ahşaptır.
Mutfak dolapları özel tasarımlı olup masif kaplamadır.
Dış duvarlar Çift tuğlalı ve ısı yalıtımlıdır.
Bahçe taş duvar ve aydınlatma
Bahçe içinde 2 araçlık açık otopark
Bahçede Artezyen olup, bina giriş suyunu yumuşatan bir makine mevcuttur.
Konum avantajları : Çeşmealtı sahile ,Plaja , çarşıya, pazara, marketlere, alışveriş merkezlerine yürüme mesafesindedir.

Sonuç olarak, Urla Çeşmealtı’ndaki bu müstakil villa, modern yaşamın konforunu doğanın güzellikleriyle bir araya getirerek, huzurlu ve keyifli bir yaşam alanı sunmaktadır. Hem aileler hem de yatırımcılar için cazip bir seçenek olan bu villa, büyük bir potansiyele sahiptir. Doğanın içinde, konforlu bir evde yaşamak isteyenler için mükemmel bir fırsat!